У Чернівцях планують обстежити орієнтовно 2 тисяч гектарів земель у колишньому Шевченківському районі. Так зможуть виявити землі, якими користувалися без документів, а також сформувати ділянки з конкретним призначенням. Попередньо це вартуватиме 7 мільйонів гривень.

Про це у коментарі Суспільному розповів директор міського Департаменту урбаністики Андрій Тимофійчук.

"Можливо, це не буде весь колишній Шевченківський район, але охопимо найбільш привабливу для комерції, індивідуального чи багатоквартирного будівництва частину", – каже Тимофійчук.

Попередньо інвентаризація вартуватиме 7 мільйонів гривень. Щоб її провести, оголосили тендер. За умовами договору, фірма-переможець має завершити роботи до кінця року.

Навіщо проводять інвентаризацію
Під час інвентаризації будуть моніторити не конкретні земельні ділянки, а територію району загалом. У межах території визначатимуть, які ділянки потрібно сформувати та яким має бути їхнє призначення.

"Це можуть бути комерційні об’єкти, парки та сквери. Також дитячі майданчики – для цього будемо формувати ділянки саме з таким цільовим призначення, щоб запобігти їхній забудові", – каже Тимофійчук.

Крім цього, зможуть виявити землі, якими користувалися без документів – через це до бюджету міста не надходили гроші з оренди ділянок та сплати земельного податку.

"Це прямі збитки або недоотримання до бюджету. Попередня інвентаризація показала, що це сума у межах 80 мільйонів гривень. Також завдяки інвентаризації ми оцифруємо зовнішні мережі міста для роботи комунальних підприємств та сформуємо земельні ділянки у базах Держгеокадастру".
За словами Тимофійчука, під час інвентаризації фахівці мають врахувати норму земельного кодексу, згідно з якою щонайбільше 10 соток землі у межах міста мають зберігатися для індивідуального житлового будівництва.

"Людина не втратить свою земельну ділянку, якщо має право її оформити. Але слід вже звертатися, виготовляти проєктну документацію й подавати її на розгляд сесії міської ради", – каже Тимофійчук.
Що відомо про інвентаризацію у Чернівцях
Торік у Чернівцях провели інвентаризацію на території колишнього Першотравневого району та у частині мікрорайону "Садгора". Так виявили понад тисячу необлікованих ділянок.

За результатами інвентаризації 32% земельних ділянок сформували під житлову забудову. Також:

31% земель під рекреацію;
19% під громадську забудову та комерцію;
4% на промисловість;
14% – інші землі.

Інвентаризацію проводила хмельницька компанія “Подільський земельний центр”, яка виграла тендер. Це вартувало 7 мільйонів гривень.